ÉTUDE URBAINE DU QUARTIER DU BOURG LOPIN / Vire Normandie (14)

La mission confiée consiste en une analyse fine du paysage du futur lieu d’implantation du centre E. Leclerc, pour ensuite proposer un guide d’aménagement et de construction respectant le contexte local, autant urbain qu’agricole.
Choisie pour son expertise agricole, Fabriques a pu après plusieurs arpentages de site, visites d’autres projets régionaux et entretiens avec les exploitants actuellement en place, proposer plusieurs partis pris liés à la question de l’occupation du sol qui se déclinent en quatre objectifs :
–    Pérennisation d’une occupation agricole du sol à échelle du quartier
–    Insertion dans un circuit favorisant les échanges entre agriculteurs et habitants.
–    Transition entre l’échelle du grand territoire et celle d’une entrée de ville
–    Diversification des usages et de la production agricole
Ce programme propose une répartition des activités entre maraîchage, pré-verger, prairie humide pâturée et parc agricole. L’ensemble de ces unités doivent fonctionner en association et viennent entourer le centre E. Leclerc, donnant à chaque espace une capacité productive.
Le projet proposé utilise le vocabulaire local de la haie, du verger, de l’arbre isolé, tout en permettant une diversification des productions. La valeur agricole productive du sol est pérennisée et laisse de la place à une improvisation des usages intégrés aux cycles de rotations.

Maîtrise d’ouvrage
Commune de Vire-Normandie
Maîtrise d’œuvre
SOON architectes (mandataire)
FABRIQUES Architectures Paysages (architecte, paysagiste et compétence agricole)
Studio FORR (paysagiste)
MAGEO MOREL (bureau d’étude VRD)
Convergences immobilière et com (bureau d’étude économique)
Mission
ETUDE
Montant prévisionnel de l’étude
71585,78€ HT
Date
2016 – 2017
Surface
24 ha